同时，年北在新的京典经济周期中，一些成熟的开业项目紧跟时代潮流，进入了又一轮的业态升级，吸引了北京许多品类丰富、特色鲜明的第一家店、旗舰店和定制店。
0
1。上半年首店数量略好于去年，Q2优于Q1。
据商业地产观察不完全统计，北京今年上半年开设了83家典型的第一家门店，略高于去年同期，品牌维度广泛。其中，富拓入金今年第一季度有35家典型的第一家店开业。第二季度，随着春暖花开，新开的第一家店增加到48家，上半年第一家店的开业时间集中在1家、4、5月份。
其中，从第一家门店的水平来看，包括22家全国第一家门店、8家华北第一家门店和53家北京第一家门店。品牌质量和门店水平有所提高，北京出现了许多重型第一家门店和旗舰店。
从商业分布的角度来看，零售和餐饮是两种主要商业形式。零售业态第一店44家，其次是餐饮业态第一店29家，儿童亲子业态第一店4家，文化、体育、娱乐业态第一店5家。一般来说，受上半年餐饮业环境影响，餐饮品牌扩张略为谨慎，零售品牌仍能发挥作用，积极发展新产品线，不断呈现新的消费场景。
在选址方面，北京的热门商业仍然是许多品牌进入中国大陆或北京市场的首选。三里屯太古里、朝阳欢乐城、西单欢乐城、朝阳合生汇等项目在上半年保持了较高的第一家门店，也表明这些项目具有较强的吸引力和影响力；同时，SOLANA蓝港、王府井apm等项目积极调整品牌，也带来了大量的新力量。
三里屯商务区、王府井商务区、西单商务区等成熟商务区不断更新。核心项目引进了许多第一家商店和新商店。分阶段调整的成果显著，给消费者带来了明亮的体验。
02。
北京“卷”多元化餐饮。
多轨道零售业态继续进攻。
纵观2024年上半年落地北京的典型首店品牌，不难发现，更多的新老品牌正在寻找新的活力和弯道超车的机会。一些品牌推出副线品牌，用更多的“背心”和“价格带”吸引更广泛的受众；一些品牌开设更大的旗舰店、独特的主题店和不可复制的零售空间，以保持消费者对品牌的新鲜感；一些南方品牌“北上”寻求更广泛的发展，并在竞争对手面前占领市场。
// 当地菜系继续北上，烘焙茶新秀层出不穷。
在流量时代，餐饮品牌已成为购物中心吸引顾客的利器。从上半年北京第一家餐厅来看，中西餐都在努力吃饭。
例如，在第二季度，新开业的西北旺万象汇引进了三个小博物馆•北京第一家湖南山里菜和京九涮肉的店，以高品质、高性价比为主的永府小鲜入驻王府井apm；黑珍珠钻石餐厅兰松打造的全新品牌炭索BON BOEUF是中国第一家店，也是北京第一家H井山西班牙菜店。 京西大悦城购物中心和购物中心。
在休闲餐饮方面，茶和烘焙甜点“卷”如火如荼。2月，库迪咖啡旗下新茶品牌茶猫Tea Cat全国首店亮相朝阳合生汇B2221街区后，5月，喜茶新业态喜茶茶坊在北京三里屯开设了全国首家黑金店型，并带来包含「手煮乳茶的黑金」「鲜萃·娟姗轻奶茶」「鲜萃·冰茶」升级菜单、黑金主题包装材料等全新产品类型，以及以“黑金墨竹”为灵感的黑金店空间，呈现出更加优质的整体体验。
北京Q2还迎来了北京第一家长沙流行柠檬茶品牌柠檬季、贵州新茶品牌鹊茶、成都茶品牌树夏的店铺，分别落户朝阳合生汇、龙湖长营天街、SOLANA蓝港。
此外，5月份，日本抹茶品牌THE MATCHA TOKYO北京第一家商店落地国际贸易商城B2。该品牌来自东京表参，专注于有机手抹茶。它还提供多种抹茶饮料和甜点，包括抹茶咖啡、抹茶柠檬特色饮料等。；王宁·正宗广东柠檬茶王2024全国升级品牌王宁茶店入驻五道口购物中心。
Q2，中国第一家在网上沉淀了13年的M'CAKE蛋糕店位于西单大悦城。FUFULAND生乳舒芙蕾北京第一家店落户朝阳合生汇，引发排队打卡热潮。
Q2，M'CAKE蛋糕在网上沉淀了13年，在中国首家店落地西单欢乐城，FUFULAND生乳舒芙蕾在北京首家店落户朝阳合生汇，引发排队打卡热潮。与此同时，吉林延吉的必吃名单炸鸡品牌正在谈论炸鸡首次进入北京，进入三里屯SOHO，引发持续爆单；来自武汉的老韩炒鸡也勇敢地闯入北京，聚集在西红门。
// 时尚服饰百花齐放，美妆香氛积极上新。
北京上半年，服装赛道迎来了许多新面孔，汉尚华莲汉服店北京首店，快时尚品牌Hollister全新概念店Hollister 华北House的第一家店先后入驻王府井apm；美国高端牛仔裤品牌Truee Religion将是第一个tipsy Flame形象店位于朝阳欢乐城；FILA是中国第一家全新的终端零售店，即FILA 三里屯旗舰店ICONA焕然一新，FILA凡尔赛宫主题快闪店也在三里屯太古里南广场同步建设。
在Q2，Ubras青少年内衣品牌likeuu全国首家SOLANA蓝港，亲子氛围浓厚；美国流行户外休闲鞋品牌KEEN的北京首家门店和OETZI品牌Carbonstar的全国首家门店分别落户朝阳合生汇和朝阳欢乐城。
五一期间，F426线下门店入驻北京等全国八大城市，在北京落地朝阳合生汇项目。
五一期间，F426线下门店入驻北京等全国八大城市，在北京落地朝阳合生汇项目。该品牌成立于2017年，产品包括男女t恤、毛衣、外套、帽子、毛衣等。，价格在100元左右，以时尚的设计赢得了很多消费者的喜爱。
美容护理轨道也在继续输出“新模式”，5月1日，北京第一个伊索aesop进入王府中心西庭院贝子府19，品牌设计团队在保留原始建筑结构的基础上，古雅的明代家具和现代元素进入室内设计，室外空间借鉴老北京遮荫“棚”，构建独特的空间，并对各区域进行功能划分。
在黄金首饰和时尚配饰方面，来自法国的RedLine华北首店和西班牙的PDPAOLA北京首店分别选择了核心商圈的国贸商城和王府井apm；三里屯太古里引进了国内先锋实验精神珠宝品牌YVMIN北京首店。
在黄金首饰和时尚配饰方面，来自法国的RedLine华北第一家商店和西班牙的PDPAOLA北京第一家商店分别选择了国际贸易商城和王府井apm位于核心商业区；三里屯太古里引进了北京第一家国内先锋实验精神珠宝品牌YVMIN。
//// 生活方式多样化，二次元含量浓度逐渐高。
4月20日，北京第一家便屋TSUTAYAY BOOKSTORETHE 朝外年轻力中心B座BOX开业。这家商店不仅有丰富的书籍选择，还有全面的文具和精致的日常必需品，并加入了中国大陆的第一个「SHARE LOUNGE」空间。上半年，继Q1方所书店北京首店入驻五棵松万达广场后，北京又开设了一个重量级书店品牌。
同日，华北地区第一家和中国第三家乐高品牌标杆店在西单大悦城隆重开业。该店营业面积621平方米，是中国最大的乐高授权专卖店。该店设计以“京韵漫游”为主题，通过乐高积木元素的创意组合，呈现了皇宫、现代街景、胡同文化等独特的北京特色场景，通过乐高积木元素向北京当地文化致敬。该店还设立了专门的个性化定制车间和LEGOPLAYLAB区，为“乐高迷”和更多的客户提供更身临其境、更定制的服务和体验。
商业地产观察注意到，目前很多购物中心的“二次元”含量越来越高，取悦年轻人的“谷子店”已经成为一种新的流量密码。例如，在Q2、GOODSLOVE谷乐屋北京的第一家店，ILOVETOY北京的第一家店落户朝阳欢乐城，Gugugugu集成商店品牌Gugu集成内容、商品和互动体验 Home是中国第一家落地王府井的商店。此前，布谷社、甘乐屋、次元猫等谷子店已聚集在项目地下二楼，二次元相关活动经常举行。
03。
03.
第一店经济3.0带来新常态。
目前，消费市场的趋势正在迅速变化。在大城市建设“第一商店经济”已成为常态化的同时，对第一商店的解释也进入了一个新的阶段。越来越多的品牌继续探索和深入培育当地文化，创造一个令人眼花缭乱的沉浸式新消费场景。
北京建设国际消费中心城市的重要举措是建设多元化的标志性商业区，创造新的城市消费场景，支持第一个品牌商店进入北京。根据北京市商务局今年发布的公告，为落实《促进首店经济高质量发展若干措施》，北京市将开展2024年鼓励开发商业品牌首店项目申报，并根据不同类型对品牌首店、旗舰店、创新概念店及其介绍人和新产品发布给予不同金额的财政支持。
前景网
